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  • 终于清楚建筑工程项目资源管理方法

    项目管理是一个管理学分支的学科 ,指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,想知道建筑工程项目资源管理方法吗?今天,小编给大家整理出项目管理的有效方法。

    项目资源管理计划的管理规定有哪些

    1 资源管理计划应包括建立资源管理制度,编制资源使用计划、供应计 划和处置计划,规定控制程序和责任体系。

    2 资源管理计划应依据资源供应条件、现场条件和项目管理实施规划编制。

    3 人力资源管理计划应包括人力资源需求计划、人力资源配置计划和人力资源培训计划。

    4 材料管理计划应包括材料需求计划、材料使用计划和分阶段材料计划。

    5 机械管理计划应包括机械需求计划、机械使用计划和机械保养计划。

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    6 技术管理计划应包括技术开发计划、设计技术计划和工艺技术计划。

    7 资金管理计划应包括项目资金流动计划和财务用款计划,具体可编制年、季、月度资金管理计划。

    如何才能管理好施工队

    (1)动之以情,晓之以理。

    对工人要好言好语地沟通,动之以情,晓之以理,尽可能不要直接对工人下命令,要切忌对工人出言不逊,恶语伤人。骂工人、吵工人、轻则工人不听,重则会遭到工人的辱骂乃至暴打。越是对下级工人越要尊重,越尊重越能起到管理的作用。对工人也不要动不动就说罚款,开除之类的话,我们不直接对工人开工资,罚款和开除之类的话常常无效,成了虚张声势,下降了管理的效率。

    (2)要会利用领导的气力。

    针对工人的问题,在与工人沟通无效的时候,不要对工人采取过激行动,而应当向班组长沟通,与班组长沟通无效,可以向队伍带班人员沟通,向队伍老板沟通,如果再不能解决,可以向项目部经理汇报,利用领导的气力向队伍老板沟通,到达管理的目的。

    (3)做好工作安排,赢得队伍的信任和尊重。

    作为施工技术人员,要站在工人的角度思考问题,为他们的工作出主张,想办法,减少窝工,返工,让他们的工效更高,赚到更多的钱,用自己的管理、技术水平和关心他们的诚意感动他们,这样,他们会更加服从管理。

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    (4)奖罚分明,多奖少罚。

    嘉奖和罚款都是管理的一种手段,罚款不可过量过勤,否则,工人会非常反感,乃至麻痹、无所谓,这时候罚款会变得苍白无力,会成为一种失效的手段。嘉奖可

    加强工程项目管理

    1、企业与项目关系不清晰。一方面,企业与项目的职责、权限不清,缺乏完善的项目管理体系,企业的监督失控,项目责任考核流于形式,配套措施不健全或执行不力。另一方面,项目目标定位与企业目标不一致,偏离企业发展战略框架,本位主义严重,重项目利益轻企业整体利益,出现项目经理部企业化,生产资料固化等情况。企业的中央协调控制力逐渐弱化,企业的整体实力严重削弱;“企业是利润中心,项目是成本控制中心”的原则不能很好地贯彻,导致项目盈利、企业亏损。

    2、项目人才资源管理薄弱。当前,建筑施工企业的人力资源管理还相当薄弱,有的施工企业人力资源管理还仅仅停留在劳动工资管理的层次上,没有专业的人力资源管理人才,没有制定相应的人才制度、措施及办法等。这种薄弱的人力资源管理状况不但一定程度上导致了国有施工企业的中、高层骨干正在向民营企业流失,从而带走了他们的技术、经验、教训以及业主和市场,还间接影响了项目团队的凝聚力、战斗力与和谐进步。项目管理者自身项目管理系统知识、专业技术意识薄弱,法制意识、质量意识、安全意识淡薄;有的项目管理者团队意识淡薄,小家长作风严重,权力欲望过甚,个人英雄主义严重,搞“独立王国”,严重挫伤员工的积极性、创造性,削弱了企业对项目管理的控制。

    3、成本控制观念不强。虽然绝大多数建筑施工企业对成本控制的意义有深刻认识,并且各有一套管理办法。但是全员参与,全面、全过程控制的系统控制观念还不强,还停留在亡羊补牢的堵漏洞阶段,即堵材料、设备采购、工程分包、劳务分包、非生产性开支等漏洞。对一些潜在的影响工程项目成本的因素缺乏深刻认识,没有强手腕、硬措施。技术革新对利润增长的贡献的价值认同度还比较低,对施工部署、施工组织对成本的重大影响的认识还比较模糊等。要牢固树立以效益为目的的发展观。在市场经济环境下,经济效益始终是企业管理追求的首要目标,特别是在我国市场经济体制逐步完善的今天,企业管理应以市场需求为导向,通过向市场提供质量尽可能高、功能尽可能完善的产品和服务,力求获取尽可能多的利润和尽可能好的社会信誉。