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  • 终于懂得工程制造管理

    现代建筑企业工程造价管理涉及到的要素繁缛并系统,贯穿于工程施工作业全过程。现在,小编就整理出工程制造管理的方法以及相关信息。

    我国工程管理模式的现状

    工程造价管理模式与市场脱节

    在一般情况下,国家将一些相关的工程设计规范统一计划,但往往是在规范的更新速度是落后的,改变的可能性很小。在全国统一的规范,一些省级单位往往是基于对全省的自身条件,发展全省的配额。但也要因地制宜,逃避市场价格因素影响是非常困难的,为了准确反映市场情况,只能按照发达城市的价格水平基础情况下,它也往往忽略了真正的市场价格水平,供给和需求之间的真正关系,通常用这样的规范有一定的盲目性和滞后性,也导致了工程造价难以控制的问题。

    工程造价管理模式忽视了竞争机制的要求

    在市场经济和实施领域的发展,实现资源优化配置取决于自由竞争的市场制度的完善。工程投标是建筑行业的竞争是最集中的地区,价格竞争是必然的核心。许多事实是现在普遍实行一些工程成本和定价模式的市场竞争公平有阻碍作用,也难以控制的价格,意图是绝对的罚款,但不想衡量太细,使项目成本价格弹性。该项目还精细计算,也很容易使一些有竞争力的成本没有办法在笼子里,不仅影响施工水平,不利于自由竞争的市场体系的形成。

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    最低价中标法在我国未能全面推广

    随着建筑业的发展近年来发展迅速,中国已建立了许多有形建筑市场,集中统一管理政府投资项目招标投标活动,和统一的一些程序和必要的手续,也有一些方式和方法,评标是明确的。一般招标将成为国家标准的影响和限制,在综合评价的基础上确定获奖者。最低价中标法的理论具有无可比拟的优越性,在现实中也有实际可行性,但这种方法在我国普遍的招标投标活动中只是在尝试阶段,没有充分扩展,导致许多招投标中的暗箱操作、招标腐败,也出现了工程投资增大,使招标不再清澈,也很难优选出投标单位。

    机械制造企业采购管理策略

    优化采购流程, 实现信息共享, 加强对采购各环节的监控。

    ( 1) 运用ERP 技术, 整合企业资源。ERP 系统是对企业资源的整合, 面对的是企业整个的业务流程。其核心思想是将企业业务流程看做一条紧密联结的供应链, 它将企业管理从企业内部延伸到企业外部, 对企业供应链的所有环节进行管理和集成。采购管理是企业ERP 管理的一个环节, 借助于ERP 系统, 企业采购部门可以与业务部门及时进行信息传递, 实现物资流、资金流和信息流的集成和共享, 从而提高工作效率, 减少工作失误, 增强采购信息的透明度。

    ( 2) 加强企业管理基础工作, 建立健全规章制度, 做到管理规范化、制度化。

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    ( 3) 努力创建零库存仓库, 实行零库存采购。零库存采购是指企业实现零库存, 将库存功能转移到供应商那里, 达到企业降低库存成本的目的。这种零库存的思想要求原材料准时准量保质供应, 即使原材料供应刚好及时, 而不是提前到达制造工厂参与生产过程, 从而节省仓储费和保管费。

    ( 4) 加强财务部门对采购价格和数量的控制。要转变财务部门对采购监控的重点, 将目前财务部门的事后监控变为事前监控。而要实现这一转变, 将监控重心前移, 除了财务部门要调整工作思路, 关键是主管会计要提高业务素质, 负责成本核算的会计人员必须熟悉企业生产流程和原材料的使用功能, 建立产品计划价格数据库, 通过指令性价格库了解采购价格, 把好采购价格审批关。

    工程管理的控制方法

    1、投资决策阶段的造价控制

    投资决策阶段和设计阶段是整个工程造价控制的重点在以往的工程实践中,往往只是片面地强调施工阶段的造价控制,而轻视决策和设计阶段的造价控制,造成工程的总造价得不到有效控制。要做好决策阶段工程造价的控制,应做好以下几方面的工作:

    1) 切实做好建设项目可行性研究

    首先应对建设项目的技术、市场、经济效益分析等方面进行深入的调研分析,确定合理的建设规模,充分考虑建设期间可能出现的各种因素对工程造价的影响,然后运用多种学科手段综合论证建设工程项目方案的技术经济的合理性,选择技术上先进、经济上合理的方案并进行优化,为投资决策提供科学的依据,为搞好工程项目的投资估算打好基础。

    2) 搞好建设工程项目的经济评价

    在优选出技术上可行、经济上合理的方案的基础上,对项目投资进行经济评价,依照社会主义特色市场经济法则,实事求是地对项目投入产出关系进行分析、对比、求证,并对项目的前景作出合理的判断。

    2、 设计阶段工程造价的控制

    设计阶段是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面详细组织和规划的过程,当工程作出投资决策后,设计则是控制工程造价的一个重要环节,对此应采取以下措施:

    1)推行工程设计招标。在设计招标工作中,引入竞争机制,在确保工程质量和使用功能的前提下力求选择技术先进、经济合理的投标方案的设计单位为中标人。

    2)推行限额设计。杜绝“三超”。限额设计是按批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计概算控制施工图设计。提出合理的限额设计指标,促使设计单位加强技术与经济的对立统一性的责任,强化设计人员的工程造价意识。避免设计单位为设计工作方便或过分加大设计安全系数,提高工程造价。