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  • 总算知道土建工程质量怎样管理

    1土建工程质量怎样管理

    工程质量问题贯穿于土建工程的整个进程,我们必须从国家、社会、人民利益出发,遵循客观规律,严格加强工程质量控制与监督,才能真正保证工程建设质量的全面实现。 那么土建工程质量怎样管理呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。

    我们注意的问题是:

    1.招投标的监督管理问题。我国的工程建筑是有招标和投标的制度,在我国《建筑法》中是有相关规定的。但是在我国建筑行业中,有些企业为谋取私利,在这方面扰乱了公共秩序,破坏了制度。这是由于我国经济影响和人们的思想观念跟不上改革的脚步。许多社会上的建筑上投标,都是公开做做样子,有的是私底下已经达成协议,有的是业主已经把项目包给施工单位了,私下双发已经达成协议,还有的是,提前找一些单位,来做陪衬竞标,工程投中标后,又转手给那些小型的施工单位去做,他们在其中赚回扣,这样的做法使工程质量得不到任何保障甚至是受到严重的威胁。以上的做法后果十分严重,一方面助长了腐败之风,另一方面给监督管理部门带来了不便,使纠纷大大增加,麻烦不断。

    2.设计质量问题。设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病,有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设,从设计阶段就应开始实行监理,监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设,监理工程师要特别重视施工图设计交底,在详细阅渎图纸的基础上,针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查,必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位,由他们研究解决。

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    3.施工阶段的问题。目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村,他们设有经过系统的专业培训,技术基础知识非常有限,缺乏责任心,不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫,偷工减料以次充好,不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低,缺乏技术装备,质保体系不完善,组织措施不落实,必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求,挂名某个建筑公司承包工程建设,公司对其管理不到位,工程质量没有保障。

    2土建工程质量监督管理的有效措施

    1、完善检验机构

    工程质量监督管理基础是要建章立制,只有在规范的制度下,才能保证工程的质量。要按照规范看各方主体资格与所有承担工程是否相适应、建设的资料完善程度、工程建设材料质量是否合格、各方主体的职能是够做到位、保证体系是否完善、从业人员是否坚守岗位等,为确保质量就要建立有效的监管体系。通过有效的检测方法来鉴定施工材料的质量,结构构件和半成品的质量。检验完后,适当的调整原材料,最好是推广新能源,以达到节能的目的。

    2、加强工程项目的招投标管理制度

    一般土建工程都是通过招投标方式来确定由谁来设计、施工、监理的。招投标工作应当按照国家的规定、业主的规则公平合理地进行。招投标应全面实行市场化、社会化,让更多的单位或个人参与竞争,这样才能真正找到一个水平高、实力强的企业来进行设计、施工、监理。

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    3、强化工程设计管理

    工程设计应分两个阶段,第一阶段是工程建设前的设计,这是最关键的。第二阶段的补充完善设计也很重要,设计部门应经常到所在施工现场,与施工单位进行勾通交流,随时解决工程变更问题,保证工程顺利进行,使工程具有合理性和实用性,保证工程达到优良标准。

    4、加大施工设备、建筑构配件和建材的质量监督与管理

    《建筑法》规定,凡是用于建筑工程的材料、设备、构配件以及其他相关物件,都必须符合产品质量标准和设计标准。因此为确保工程优质,施工过程就要分别针对物料采购、物料检测、物料运输保险以及物料使用等环节严密把关。

    3强化建筑工程质量的监督管理措施

    建立健全的监督检验部门

    建立相应的规章制度是加强工程质量监督管理的前提,并在此基础上建立起高效的监督管理体系,以保证全程监督工程质量。建立健全的监督检验部门,全方位多角度的深入开展工程质量检验工作,这必在土建工程质量检验中占据重要位置。通过技术手段、按照一定的规则检验建筑工程中使用的材料、半成品、结构构件成品的质量情况。并且通过检验可以有效合理的使用原材料和推广新技术。

    目前,我国很多建筑企业的检验机制不健全,检验人员的数量和技术含量远远满足不了现实的需求,最主要的是检验仪器缺乏,有些小企业和乡镇企业压根就没有检验条件,不能对产品进行有效检验,甚至有些施工企业都不能做基本的试验,完全是凭经验去操作,可想而知这样的工程质量会如何。只有建立相应的监督检验部门,将检验与监督相互配合,才能确保工程质量。

    重点关注材料监督管理

    在土建工程施工前,必须对各种材料进行科学的检验,只有材料的功能性符合相应的规定后才能使用。施工单位应打破常规操作方式,必须对材料先检验后使用,否则将会给工程带来难以预料的后果。

    建筑行业混乱的市场造成质量低劣或者冒牌货横行,甚至可以以假乱真,给检验工作带来了不必要的麻烦。为了规范整个建筑行业的正常有效运转,无论是质量监督部门,还是施工企业,都要加强对材料的质量检验与监督,坚决打击劣质建材产品的出现,一经发现需要及时通知施工单位和有关部门,对不符合要求的劣质建材集中销毁,确保原材料的高质,确保工程质量部受到任何影响,确保了未来居住者的房屋质量。

    在建筑施工材料质量监督管理中,对材料质量的监督可以按照以下方法实施:首先要做市场调研,了解所需材料的基本信息及行业标准;其次,选择供货商要全方位,要选择有一定知名度且材料质量有保障的供货商;材料的供应要要与工程的需要同步,以确保工程有序进行;加强材料的检验,重视材料的使用认证,防止使用不合格的材料,严把质量关。