建筑行业发展过程中深基坑支护技术是其重要发展内容，也是提升工程建设质量的保障。那么房建工程如何技术管理办法呢?下面，天才小编给大家整理了相关的项目管理技巧。
完善施工管理措施。施工管理主要是针对施工过程进行的，其目的在于保证整个建筑施工能够按照一定的规范有序进行，避免出现施工事故。施工人员在施工过程中需要不断提升自己的施工技术，护筋工应当根据实际情况调整改板筋的位移、松绑、踩筋，避免出现踩筋现象。施工管理还要对钢筋工程的隐蔽验收工作进行加强，这样能够保证混凝土楼板的厚度、强度、钢筋高度和锚固长度能符合建筑施工的要求。
混凝土浇筑方法。混凝土的浇筑按混凝土自然流淌坡度、水平分层、斜向分段、连续逐层推移、一次到顶的方法进行。浇筑过程中绝对不能对已搅拌好的混凝土加水，若混凝土不合格必须退回搅拌站。混凝土的分层厚度也要准确把握，新一层的混凝土必须在被上层混凝土覆盖前提下才能浇筑，这样能将上下层浇筑间隔控制在混凝土初凝时间范围内，防止因时间间隔过长造成施工裂缝。实施混凝土浇筑还要注意气象温度变化带来的影响，最好不要在天气剧烈变化的时候进行混凝土浇筑。
混凝土振捣方式。在混凝土振捣时应当将进行三道振捣，三道设置位置为:第一道为混凝土的坡角，第二道为混凝土的坡中间，第三道为混凝土的坡顶。只有三道设置的位置符合要求，并进行合理地配合才可保证振捣覆盖整个坡面，达到最终的效果.在采用振捣棒振捣时必须要把握好振捣棒的插人深度以及振捣时间，将振捣棒插人下层混凝土的深度控制在50mm以上，振捣棒移动的间距控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土振捣密实后，要用刮杠刮平混凝土表面，再撒上5mm～25mm碎石，终凝前用木抹搓平，次数最好在两遍以上。
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约束条件改善措施。为了使模板的周转率得到提高，在混凝土的施工中通常要求新浇筑的混凝土尽可能较早的拆模。如果混凝土温度大于气温，就要准确地把握好拆模时间，避免造成混凝土表面出现早期裂缝。进行混凝土浇筑时，水化热的散发会在表面引起相当大的拉应力，就会提升混凝土表面的温度;如果将模板拆除，就会大大降低表面的温度，让混凝土的表面附加拉应力，当水化热应力相互叠加后就会出现裂缝，这对于混凝土的使用性能的影响是很大的。可在混凝土表面覆盖泡沫海绵等保温材料，能够避免混凝土出现过大的拉应力。
2各类建筑原材料的选择
水泥的选择
水化热是水泥材料中的常见问题，导致水化热的原因是水泥水化，而水化热又是造成混凝土温度裂缝的重要因素。因而，施工过程中运用到的水泥应当采用大厂水泥，确保证水泥的质量完整，对于低热水泥需要积极使用。在材料采购过程中，施工单位应拍专业人员检查水泥生产厂家的出厂质量证明书，确定水泥的凝结时间、安定性和强度符合施工要求。
骨料的选择
对骨料(砂、石)总的要求应是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗细骨料。粗骨料最好采用自然连续级配和碎石，其最大粒径因小于结构截面最小尺寸的1/4，且小于钢筋间距最小净距的3/4。细骨料最好采用中粗砂。根据县官的建筑材料试验得出:每立方混凝土可降低水泥用量2025kg，减少10kg水泥，温度降低1℃。
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合理的配合比设计
混凝土的配合比设计直接关系着混凝土的质量，如果配合比设计出现问题，最终配制的混凝土将无法使用到施工过程中去。配合比的设计应当首先要满足强度等级、混凝土性能等最基本要求。在到达泵送混凝土流动性标注后，采用少量水泥、以及水灰比小的配合比，以减少水泥水化热。
外加剂的选择
选用适宜的外加剂是减少混凝土开裂的措施之一，在所有的外加剂中，粉煤灰对于混凝土的防裂效果是最好的。粉煤灰的使用对于混凝土的干缩性和脆性能够有效改善，还能降低混凝土的水化热。而木质素磺酸钙属阴离子活性剂，它对水泥颗粒会产生分散效应，并降低水的表面张力，出现加气作用。在施工过程中，对混凝土加入水泥重量%的木钙减水剂(即木质素磺酸钙)，就可明显改善混凝土和易性，减少10%左右的拌合水，节约l0%左右的水泥，从整体上降低水化热。
3房建工程深基坑施工技术要点分析
(一)对深基坑周边的水处理
深基坑施工中水的问题是不可避免的，处理不好很可能留下质量及安全隐患，因此，在深基坑处理的过程中，一定要做好水的处理。首先，在深基坑施工之前，要充分了解基坑周围地表水及地下水的分布情况，对基坑周围及基坑内的明水要及时进行排放处理;其次，在基坑周围进行防水保护措施，对基坑周围的施工现场进行地面硬化处理;再者，对基坑周围的环境进行考察，对可能流入基坑的水及雨水进行堵截，对发现有漏水的下水管道要及时修理，防止各种水流入基坑内或者基坑内发生渗水而影响边坡土体的稳定性。
(二)了解深基坑周边建筑物及环境状况
了解深基坑周边建筑物及环境状况是基坑施工中的重要工作之一。首先，对基坑周边建筑物的预埋深度与结构情况进行了解，对基坑深度及基坑内情况进行初步的掌握;其次，对基坑周围建筑物下的管道走向进行了解，确保基坑施工的环境及建筑场地安全，避免因没有考察清楚环境状况而给基坑施工留下安全隐患。
(三)编制深基坑施工方案
基坑施工方案是保障基坑施工安全性及施工质量的基础，因此在进行基坑施工之前，要在对基坑周围环境进行考察的基础上，进行深基坑施工方案的制定。在深基坑施工方案中必须明确的标注基坑实施的步骤，应该注意的问题，需要配合施工的人员准备，设备准备等等，确保施工方案能够安全有效的指导深基坑施工工作的开展。
(四)水试验及降水井施工
降水井施工是深基坑施工的重要环节，在进行降水井施工时要进行抽水试验，根据抽水试验对水文地质进行校对。在降水井施工中还要注意，要根据降水井的深度、地层结构以及降水的要求进行滤水管长度及景观外面的回填料高度的确定。另外，抽水30分钟后对水样进行测试，含沙量要小于五万分之一。如果抽水的时间达到了三个月以上，则含沙量应该小于万分之一。再者，在降水的维持阶段，要根据土方开挖的情况、施工时的抽水量及排水量、地下水位以及环境条件的变化对其进行控制。