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  • 总算认识怎样做好造价审计工作

    1 怎样做好造价审计工作

    工程项目审计,直接关系到项目的投资效益。因此,从项目投资者角度出发,工程项目造价及成本的合理控制,无论是从早期工程设计阶段,还是工程施工阶段,以至后期工程竣工结算审核,都是很重要的。以下是小编为您整理的怎样做好造价审计工作的相关内容。

    一、工程造价审计内容

    (一)设计概算的审计

    1.检查工程造价管理部门向设计单位提供的计价依据的合规性;

    2.检查建设项目管理部门组织的初步设计及概算审查情况,包括概算文件、概算的项目与初步设计方案的一致性、项目总概算与单项工程综合概算的费用构成的正确性;

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    3.检查概算编制依据的合法性等;

    4.检查概算具体内容。包括设计单位向工程造价管理部门提供的总概算表、综合概算表、单位工程概算表和有关初步设计图纸的完整性;组织概算会审的情况,重点检查总概算中各项综合指标和单项指标与同类工程技术经济指标对比是否合理.

    (二)施工图预算的审计

    施工图预算审计主要检查施工图预算的量、价、费计算是否正确,计算依据是否合理。施工图预算审计包括直接费用审计、间接费用审计、计划利润和税金审计等内容。

    二、做好工程造价审计的方法

    1.项目设计阶段的造价审计

    符合设计规范要求的工程设计是最有效的,也是最经济的工程设计。审计人员要充分利用前期已完成的,符合设计规范要求的设计案例,将各类工程的经济数据指标,与新项目的设计方案工程概算进行对比。以经济扛杆的作用方式,调动设计人员的积极性,尽量多计算、多画图,充分运用自己的知识和经验,降低工程造价,设计出最符合规范要求的工程设计。

    2.项目投标阶段的造价审计

    主要是建设方对承建方工程造价投标文件的审计。审计人员应充分利用自身的专业技术知识,做好对招标文件的编审工作。编审人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。

    3.项目施工阶段的造价审计

    施工阶段,合理地确定部分主材单价也是很关键的。由于新工艺与新材料的不断出现,市场材料,由于品牌,质量等因素的影响,价格差异相当大,这就要求审计人员对各种工程材料的市场行情,有相当程度的熟悉。建筑材料费,通常会占比工程建安造价的50~60%左右,因此合理认定材料价格非常重要。 由于定价太高而推高工程造价的情况时有发生,对工程审计与工程款支付,产生非常不利的影响。

    2怎么做跟踪审计

    第一节 项目概述

    了解项目概况,知道自己需要跟踪的项目是什么,功能是什么。

    第二节 工作总体、分项进度计划

    根据委托方要求,跟踪过程跟随工程进度,满足工程要求,最终结算在所有资料齐备后15天内完成计算过程。

    跟踪过程中分项目计划包括审核进度款、材料认价、审核变更签证等,分别在资料齐备后5日内完成。

    第三节 施工阶段全过程造价控制工作的范围、内容、步骤和程序

    施工阶段全过程造价控制的范围主要包括:

    审查各类建设工程合同(协议)提供有关造价控制和降低造价的合理化建议编制工程用款计划书及现金流量图表,进驻工地参加施工例会提供现场服务,审核月工作量报表及工程预付(进度)款,编制及审核施工图预算,成型钢筋总量全面(重点)审查,调整工程预算控制目标,编制工程造价动态分析,审查设计变更、签证或其它工程费用,提供工程索赔和反索赔咨询、材料(含甲供料等)、设备价格咨询,分阶段审核工程预(结)算,有关工程造价信息及法规等咨询,提供全套工程造价控制档案材料,撰写整体工程造价咨询报告等。

    3工程审计遵循原则

    在工程审计过程中,由于设计变更、竣工资料缺少等各种原因,出现一些意见分歧。审计人员本着化解矛盾,既真实地反映工程造价,又有助于履行审计监督职责、树立审计人员良好的职业形象、为国家财政节约资金,同时尽快推动审计工作,注意遵循以下原则:

    一是依法依规原则。严格遵循现行审计法律法规。

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    二是客观事实原则。搞好施工现场勘查,核实工程实施的实际状况。

    三是遵循合同文件原则。遵循招投标文件、合同(协议)条款约定的计价条款。

    四是协调沟通原则。注重协调沟通,召开协调会,集思广益、技术商讨,听取分歧各方的意见,必要时咨询权威机构。

    4预算员和造价员的区别

    一、不同:预算员是在前对工程的投资进行预算工作,造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询(审计)工作。造价员也可从事预算工作,但预算员不能从事造价咨询工作。

    二、工作单位不同:预算员一般是在工作,造价员一般是在造价咨询企业工作 。

    三、证书不同预算员:是各省省建设厅印制的证书,由省建设厅颁发。造价员是价咨询协会(中价协)的证书,是各省省造价管理总站颁发。

    四、预算员是省建设行业培训合格证书,必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是资格证书,对培训不做要求。但必须考得造价员证,才能从事造价工作。

    五、报考条件不同:预算员基本上不限制报考条件,不要求相关工作经验。造价员有严格的报考条件限制,非造价专业必须有一年以上造价相关工作。

    六、使用教材不同:预算员使用的是省建设厅编的教材,造价员的考试大纲和造价基础知识是中价协编写的全国统一教材,计量与计价是省造价站编写的教材。