收定金如何开票?以下是收定金如何开票等等的介绍，希望对您有所帮助。
问题提出:收到定金可以开具增值税专用发票吗?
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问题回答:《增值税专用发票使用规定》规定，专用发票应按照增值税纳税义务的发生时间开具。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十八条规定，增值税纳税义务按销售结算方式的不同，具体为:
(一)采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天;
(二)采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天;
(三)采取赊销和分期收款方式销售货物，为书面合同约定的收款日期的当天，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天;
(四)采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天，但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天;
(五)委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天。未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天;
(六)销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天;
(七)纳税人发生本细则第四条第(三)项至第(八)项所列视同销售货物行为。
2房地产收定金时要开增值税发票吗
实际销售中，购买方支付预付的购房款时往往要求开具发票，在发票开具上。
政策依据:
根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》规定，增加6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定:增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为:纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
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房地产公司收取的诚意金，订金，定金，是否缴纳增值税?
“订金”目前我国现行法律中没有明确规定，它不具备“定金”的担保性质，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，也没有20%比例的限制。
“意向金(诚意金)”在我国现行法律中不具有法律约束力，主要是房产中介行业为试探购房人的购买诚意及对其有更好的把控而创设出来的概念，在实践中意向金(诚意金)未转定金之前客户可要求返还且无需承担由此产生的不利后果。
房地产开发公司没收客户的定金需要交纳什么税?
相关规定:关于赔偿金收入征税问题。如纳税人当期没有发生营业额，其取得的赔偿金按原约定的行为征收营业税;因受让方违约而从受让方取得的违约金和没收的定金收入比照本规定执行。
3合同中约定的定金需要开增值税发票吗
发票是完成约定的交货义务，即卖方在完成销售后开具给买方的记账凭证。而定金是合同约定的买方在卖方交货前支付给卖方的表示买方不会不履行合同的保证金。日后在完成交易后，定金一般会作为货款的一部分。
因此，卖方无需专门针对定金开具发票——收取定金一般开具收据，以便买方作为临时的记账凭证。
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附:定金发票如何写
定金一般是指交易双方各 自同意交易意向，为防止交易流失他人，固定交易对象而采取的经济固化手段之一。
正常情况下，交易彻底成功以后，定金会随着进入整体交易的发票或收据金额当中，而不再单独开具发货票的。
交易失败的情况下 ，看双方的责任来确定发票的开取，开票单位经营业外收入，作为押金的没收收入处理
发票的开法同普通的交易发票相同，一般是市地税发票，只是款项内容填写要不同些。
4由税务机关代开发票是什么意思
一、税务机关代开发票的类别:
目前纳税人到税务机关申请代开发票主要包括两类，一类是小规模纳税人申请代开增值税专用发票，一类是临时经营户申请代开统一发票。
二、小规模纳税人申请代开增值税专用发票的程序:
1、小规模纳税人，申请代开增值税专用发票时需出示《税务登记证副本》、《发票领购簿》和发票专用章;
2、提供逐份加盖单位公章的《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》一式三份，每份专用发票必须对应一份申报单;
3、在窗口办理代开时要注意如下事项，代开项目应为增值税应税项目，涉税账号上必须存入足够的款项用于税款、票款的扣取，代开的每份专用发票销售额必须在10万元以下，代开专用发票工本费扣取标准是每份元，纳税人取得申请代开的增值税专用发票后，如当月发现有误，可以在原窗口进行作废后重新开具。
三、临时经营户申请代开统一发票的程序:
1、代开时首先应出示个人合法身份证件，如身份证、护照等;
2、提供相关的购货证明;
3、对农民个人销售自产自销的农副产品开具免税发票的还须持村级以上自产自销证明;
4、填写并提交“代开发票申请单”。