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  • 终于领会房产会计主要是做什么_房产税计入什么会计科目

    1房产 会计 主要是做什么

    会计科目作为对会计要素具体内容进行分类核算的项目。其设置应能保证对各会计要素作全面的反映,形成一个完整的、科学的体系。具体地说,应该包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的若干会计科目,不能有任何漏洞,那你知道房产会计主要是做什么吗?接下来小编就告诉你房产会计主要是做什么。

    一,房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证:

    借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。

    二,一般房地产评估公司会计的工作是资金收付,登记现金银行日记帐,编制资金日、月报表,月末银行余额调节表,具体得看单位领导的安排:

    房地产评估公司会计一般只需要做好原始凭证,比如一些日常报销的凭证需要审核原始凭证的真实性,再就是日常的银行业务了,做好现金日记账和银行日记账,能够对上帐就可以。

    房地产评估公司会计具体的工作:

    1,房地产企业现金、银行的收入与支出每笔业务要有单据(原始发票);

    2,根据原始发票做记账凭证;

    3,登记现金帐和银行帐,月末结出余额,与会计核对;

    4,月末现金余额应与你实际现金数一样(即帐实相符),银行的月末余额应与银行对帐单相符(一般要做调节表),即帐帐相符。

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    2房地产会计主要做些什么

    (1) 认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

    (2) 认真审核房地产的凭证,按凭证所列单位名称、品名、数量、单价、总金额等内容及时准确分别序时登记商品与调拨往来明细帐。

    (3) 做好增值税发票的领用、保管与使用登记,依照税务部门的发票管理及填写规定,根据加盖“收讫或转讫戳记”的出库单结合帐面库存实际情况开具增值税发票

    3房产税计入什么会计科目

    根据准则要求:

    房产税应计入管理费用,但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加

    举例来说:

    企业有厂房两栋,自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用

    出租的房产,按租金计算房产税,该房产税计入营业税金及附加

    4房产税应计入哪个科目

    关于印发《增值税会计处理规定》的通知(财会[2016]22号):

    全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。