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  • 总算懂得做水电有多少种造价方法

    1做水电有多少种造价方法

    在家庭装修中,水电装修无疑是极其重要的,它是保证人正常生活的必要元素,也是家居享受的前提,可不可否认的是水电安装也是家庭装修中最容易出错的一个环节,接下来小编告诉你做水电有多少种造价方法。

    一般情况,所谓一般就是指,再原有房体的,开关和插座位置的简单移动下,不再动其他的线路,1平方是10元。

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    再有就是麻烦点的——回路线,也就是单联双控,双联双控,三联双控。还有家里设计如果有吊顶,需要安装射灯、筒灯、灯槽的。1平方是15—18元。

    所有安装的灯具包括射灯、筒灯、灯槽的全部另算5元、10元等。

    水路啊!还是一般情况啊!这里只能还说一般情况,有2种;1种是包料30元1米,2种是清工25元。水路按米算,冷热水要分开算。

    水电在装修中比较复杂也比较多变,也要视难易程度而定,具体视现场而定。

    2水电怎样承包和怎样计算

    承包:

    1、水电安装分包分两种:包清工和包工包料。从没做过水电安装应从包清工开始。

    2、目前在工地上主要注意:工程材料的应用、施工工序及各种安装材料进场时间。

    3、对于包工程的老板,应具备对安装造价构成的了解,也就是懂一些预结算方法的常识。

    计算:

    水电安装的造价一般上有两种,一种是按定额计价,这需要详细计算出各种管线的用量及灯具,洁具 ,开关,插座的个数,然后按相应定额计算,另一种是市场价模式,这种比较简单,只要按图纸算出总的装修面积,乘以每平方的单价就可以了,但是灯具,洁具 ,开关,插座等主材的还是要单独计价的。

    现在一般是按楼房的面积来算钱的。就是这楼房的总面积乘以合同每平方米的价钱。

    3家庭水电安装知识

    第一、房屋改造,首先要根据装设计图纸对房屋进行部分的改造,如对某些墙体的砸除,对某些部位的修改。

    第二、管道开槽,管道开槽包括两部分,一是水管管道开槽,二是电信线路开槽。业主最好能在施工时亲自来看其施工质量,一般开槽前必须弹好水平与垂直线,按照线进行施工,在施工时一定要看是否按照水电图开槽的,如有改动,一定要注明。

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    第三、水管道安装,水管用材一般是PPR管、铝塑管,其中尤以PPR管居多,在这一块,主要是注意水龙头的放置,这一块户主一定要亲自去督促和观察,这样才能保证满足功能实用性。

    第四、电线布线: 现在市面上比较常见的电线有—6平米以上铜芯线,在这里特别要注意的是, 要将强电与弱电,开关、空调插座与电器插座分开走线,且注意开关插座底合安装时必须水平垂直,这样使后面的面板安装会更平整。这里特别要注意厨房的开关插座,因为厨房的功能性比较强,需根据使用功能来布置安装。

    第五、水管检查: 施工完毕后,水管检查是必不可少的,这样可以排除水路安全隐患问题。 通常使用的检验方式是试压,就是先用赌头将所有口赌死。用压力表试水。打压之后检查所有管道所有接头。

    第六、防水, 管道防水问题一定要注意,在管道安装完成之后,可用水泥沙子混合封好所有潮湿区域的线槽,必要的要做半墙和满墙。

    4工程审计的方法

    看图法。

    即看图核实工程量与工程价款,审定工程造价的一种方法)基建工程决算审计,首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸,才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识,不仅要看建筑施工图,而且要看结构施工图和竣工图;不仅要看水电平面图,而且要看水电系统图;不仅要将每一张图纸看懂吃透,而且要将所有的图纸综合分析。只有在认真看懂吃透图纸的基础上,才能发现问题、揭露问题。看图法是基建工程决算审计最基本、最普遍、最常用的方法,它贯穿基建工程决算审计的始终。

    观察法。

    它是指审计人员亲临建筑现场,对审计事项进行实地观察,调查了解建设项目的实际情况,发现疑点,验证事实,核实实际工程量,审定工程造价的一种方法。

    询问法。

    它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员、预算员、知情者,以证实基建工程量与工程价款的真实 性、合理性的一种方法。审计人员通过询问获得的审计线索有可能引出有力的审计证据,揭露事实的真相。所以询问法也是基建工程决算审计最直接、最常用的一种有效的方法。

    调查法。

    它是指审计人员深入实际进行调查研究,以查证基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。如对水电主材价格进行市场调查分析,对基建工程量进行调查走访等。调查法是基建工程决算审计一种切实可行的有效方法。如审计人员某年对某单位一建筑基建工程决算进行审计,运用调查法核减隐蔽工程造价与水电主材造价合计18万余元。

    开挖法。

    它是指审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场,对有疑点的隐蔽工程进行挖开核实工程量与工程价款的方法。开挖法比较直接,容易验证出问题的真假,但工作量大,所以一般实行抽样定点的方式。