我国目前在市场经济下工程项目造价管理,存在着计划经济的管理方法,特别是近年来,工程造价管理面临着与国际惯例接轨的形势,虽然人们通过这几年的研究,已经建立了工程造价管理的概念,但是尚未完全建立起一套按照市场运行规则的工程造价管理体制。接下来小编告诉你造价案例技巧。
题型一
投资估算与财务评价
高频考点:建设项目总投资构成,静态投资估算方法,总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。
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答题方法:“营改增”后影响最大的就是这个题型了,学员一定要对各个财务指标透彻理解才能在考场上游刃有余。考试时要注意题目条件,要看清给的营业收入、经营成本是否含税。
题型二
方案评价
高频考点:价值工程、寿命周期成本分析、决策树、网络图进行方案评价;资金时间价值的计算。
答题方法:需注意资金时间价值的计算,一定要缕清题目的来龙去脉再下笔。本题是考试时应该得满分的题目,考题不会太难,考生应重点把握。
题型三
施工招投标
高频考点:招投标程序,投标决策以及评标的相关计算。
答题方法:本题型易出找错题以及问答题,考生答题需注意措辞,如果题目不确定,应尽量多写,因为答错不会扣分。
2造价的案例怎么学习
1、提高学习,要学会给自己定定目标(大、小、长、短),这样学习会有一个方向;然后梳理自身的学习情况,找出自己掌握的薄弱环节、存在的问题、容易丢分的知识点;再者合理的分配时间,有针对性的制定学习任务,一一的去落实。
2、可以学习掌握速读记忆的能力,提高学习复习效率。速读记忆是一种高效的学习、复习方法,其训练原理就在于激活“脑、眼”潜能,培养形成眼脑直映式的阅读、学习方式。速读记忆的练习见《精英特全脑速读记忆训练》,用软件练习,每天一个多小时,一个月的时间,可以把阅读速度提高5、6倍,记忆力、理解力等也会得到相应的提高,最终提高学习、复习效率,取得好成绩。如果你的阅读、学习效率低的话,可以好好的去练习一下。
3、要学会整合知识点。把需要学习的信息、掌握的知识分类,做成思维导图或知识点卡片,会让你的大脑、思维条理清醒,方便记忆、温习、掌握。同时,要学会把新知识和已学知识联系起来,不断糅合、完善你的知识体系。这样能够促进理解,加深记忆。
4、做题的时候要学会反思、归类、整理出对应的解题思路。遇到错的题(粗心做错也好、不会做也罢),最好能把这些错题收集起来,每个科目都建立一个独立的错题集(错题集要归类),当我们进行考前复习的时候,它们是重点复习对象,保证不再同样的问题上再出错、再丢分。
3造价工程师怎么考
管理:因为一建的工程经济看的比较仔细,所以在理论上分配的时间并不多,仅利用晚上的时间来复习,不过书上的经济方面的例题还是要多花点时间来看的,必须要弄懂,案例会考到。
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计价:重点放在了计控上,计控复习了大概有3遍吧,本来打算十月一回老家的,后来也放弃了,那七天时间集中复习计控,把例题和公式全部弄懂,弄熟,案例也会考到。
计量:计量死记硬背的东西很多,所以放在了后面跟理论穿插着看,考试前2天重点记忆最后一章,那一章的分数是最好拿的,案例最后一道题会考计量的东西,而且分之很高,计算规则要重点记忆。
案例:说到案例,真是有点庆幸今年能通过,我在案例上基本上没花时间,教材就看了第一道题目,发现书上的涨价预备费的公式是错误的,对教材的准确度产生了怀疑,就没再往下看,后来听朋友说我的教材是老版本的,有些错误没有更正,书虽然没看,前几年的真题还是好好的研究一下,了解大概的命题方向,然后在返回到理论和计控重点记忆那些公式和相关的例题。
4想做造价员有哪些要求
1、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;
2、要了解施工工序,一般施工方法,工程质量标准和安全技术知识。
3、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
4、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。
5、要熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧。
6、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判。
7、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。