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  • 总算明了工程造价工作面试技巧

    1工程造价工作面试技巧

    随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立,投资多元化格局的逐步形成,用有限的资金投入取得最佳的社会及经济效应,是政府、企业或业主的共同期望。在建设项目投资管理中,工程造价的控制贯穿于工程建设全过程。接下来小编告诉你工程造价工作面试技巧。

    第一关 人事经理面试

    人事经理基本对本专业知识一知半解,作为一个聪明的人事经理很少不懂装懂,一般都会从你从业经历、跳槽频繁原因、专业特长及性格特点着手对应聘者进行发问。

    那么我们要怎么回答呢:

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    1、语言干练言简意赅,态度诚恳前辈谦卑有礼。多用专业术语包装自己的语言,体现自己的专业素养;

    2、对于跳槽频繁的原因千万不要从自身找原因也不要说前公司任何坏话这个是大忌。那该怎么说呢,你可以说譬如项目结束无新项目操作、公司工作环境过于轻松我觉得自己需要多学习多锻炼等等。如果你工作很久经验丰富信心满满你大可以实话实说:以前年轻过于看重福利待遇,现在有家有业了想一心求稳定等等,每个单位都希望人员稳定不喜欢跳槽频繁的人,但是你把福利待遇提上来员工会走吗!

    3、性格特点就比较好说了,比如有团队意识,公所效率高等等。还有一点人家问你特长你可千万别说什么体育特长、文艺特长了。在商言商,人家是问你专业上有什么特长好吗?哈哈!

    第二关 部门负责人及专业工程师面试

    对于以后的顶头上司和经常配合的现场工程师这里就需要看眼缘了。看你顺眼怎么都好看你不顺眼肯定通不过。上帝保佑吧!

    他们一般会从专业角度出发问你一些专业问题,譬如部分负责人会问你他们项目类似的经济指标、材料价格及定额清单的计价原则政策规定等。这些就需要你在工作中日常积累,对一些常用的数据必须了然于胸,做到又问必答。但是千万记得对于专业人员千万不要不懂装懂,这个时候诚实比不懂装懂可爱的多,当面试官为你解答了一定表示感谢及表达希望继续跟前辈学习等等,有礼貌的小孩总是讨人喜欢的。

    现场工程师往往话不多,他们懂得团队团结及主次之分。但是如果发问一定会从施工工艺角度考察你对专业的了解程度。

    第三关 能拍板的人出现了

    到了这关你就可以长舒一口气了,基本上他就是看前面人的意见大家都说好那么你一定好,对于大BOSS懂得随机应变就好。然后露出标准的八颗牙齿就OK了。

    综上所述,态度决定一切。好的预算员需要具备的能力有:施工图审图及设计能力、施工项目管理及现场施工经验、好的口才和应变能力、电脑及各种算量软件熟练操作、坚韧的意志顽强的精神和不怕熬夜不怕重复工作不怕领导变态折磨的精神。还有一点,一定要和工程师搞好关系。一切要以现场施工指导预算,他们的施工经验是你预算路上最好的教科书同时也是你的良师益友。所以,我们的路还长要学的还很多,我们一直在路上!

    2工程造价专业就业前景

    工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多。

    学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。

    在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,造价行业的发展十分迅速。

    3造价工程师注册必备知识

    1,申请报考条件

    《造价工程师职业资格制度暂行规定》规定,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可申请参加造价工程师执业资格考试:

    ①工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满五年;工程或工程经济类专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满六年。

    ②工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满四年;工程或工程经济类专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满五年。

    ③获上述专业第二学士学位或研究生毕业并获硕士学位后,从事工程造价业务工作满三年。

    ④获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满两年。

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    2.考试内容

    按照建设部、人事部的设想,造价工程师应该是既懂工程技术,又懂经济、管理和法律,并具有实践经验和良好职业道德的复合型人才。因此,考试内容主要包括:

    ①《工程造价管理基础理论与相关法规》,包括投资经济理论、经济法与合同管理、项目管理等知识。

    ②《工程造价计价与控制》,除掌握造价基本概念外,主要能体现全过程造价计价与控制思想,并对工程造价管理信息系统有一定的了解。

    ③《建设工程技术与计量》,这一部分分两个专业考试,即建筑工程与安装工程,主要能掌握两个专业的基本技术知识与计量方法。

    ④《工程造价案例分析》,考查考生实际操作的能力。含计算或审查专业单位工程量计算,编制和审查专业工程投资估算、概算、预算、标底价、结(决)算,投标报价评价分析,设计或施工方案技术经济分析,编制补充定额的技能等。

    4工程预算最基本的预算有那些

    1.投资估算

    投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

    2.设计概算

    设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设 备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概 算是工程项目投资的最高限额。 概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。

    单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。 (2)单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。 (3)建设项目总概算 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。

    3.施工图预算

    施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。

    4.招投标价格

    招投标价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价。

    5.施工预算

    施工预算是指施工企业在工程实施阶段。根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案以及降 低工程成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。