勤学思培训网CSDPAL
  • 终于知晓造价师记忆技巧

    1造价师记忆技巧

    我国工程造价专业人才是推进建筑业和工程造价咨询业发展的重要力量,国家对工程造价专业人才重视程度逐渐提高。初步研究发现,虽然目前我国工程造价专业人才在多样化的培养模式下发展,但是我国专业人才的培养与发展过程中显露出一些问题,接下来小编告诉你造价师记忆技巧。

    1、联想记忆

    将知识点与你生活中熟悉的事物进行联想记忆,这样事半功倍。比如:

    轻骨架墙常用装饰面板,“先交食宿”把“纤维板、胶合板、石膏板、塑料板”就串起来了。

    [图片0]

    2、扩散思维

    用辅助性的语句做注释,方便理解。比如:菱苦土地面的缺点“地面不耐水,也不耐高温”,可以加注释:零(菱)度低不耐高温,“土”不耐水容易泡。只要看到菱苦土,就想到注释,也就自然记住了缺点。

    3、抓大放小

    根据历年真题的和模拟的摸索,预估每一章节的分值比例,以便在复习过程中着重记忆分值比重大的考点。这种方法虽然有些冒险,但是在临近考试之前还是有一定价值的。一旦时间紧张,采用对比历年真题和模拟试题的方法,分析出考点分值比例,从而做到“抓大放小”。

    2造价师速记顺口溜

    1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

    2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

    3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

    4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

    5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

    6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

    7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

    8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

    9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

    10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

    3造价工程师备考技巧

    1、学习一定要耐心

    说实话,即使从事造价工程多年,也不可能对导则、标准等文件记忆深刻,都是现用现看。所以,对这些东西的粗略掌握没问题,真考到细节就难说了。越是工作经验多的,对于这种干巴巴的学习内容越没兴趣,容易忽略细节,

    建议考生在考前的学习主要放在细节方面,要耐心的抠细节,尤其是方法与实务,随着考试的难度加大,细节决定一切。

    2、案例考试的实践能力

    [图片1]

    案例考试就是考实际工作的能力,实际工作经验重要。实际经验少,就用多思考来解决,多看各种报告、例题,思考其评价范围、等级、方法的优缺点,思路是否清晰,解决问题是否全面彻底等。就是带着学习批判的目的去看,对于不同理解的,可以按照相关技术去分析差距。

    3、注意实践工作中和考试的不同

    (1)实际工作很多是经验性的,因为项目级别、环境的不同,有时候不会全面,就有可能形成一些盲点。在学习过程对问题的思考,需要脱离一些实践工作中的习惯做法。

    (2)工作经验与考试有区别

    对于考试来说,毕竟出题就有一定的目的性,所以在学习和考试中,读题目要准确理解,发现考点。实际工作能够给人一定时间查资料,考试就是考职业素质、职业敏感性。在学习中,我们就要养成看到问题就想到解决的方法和答案的习惯。

    (3)技术应用方面

    平时作项目,在许多技术应用方面是考虑尽可能简化的,能简单就简单,特别是评价等级越低越好做;考试就反过来了,宁严勿宽。

    4造价师案例复习攻略

    第一个题型是投资估算与财务评价,考生重点复习建设项目投资构成及估算方法,要能在纸上熟练的写出建设项目具体投资构成以及各种估算方法的计算公式。

    第二个题型是方案评价,考生重点复习资金时间价值计算、价值工程的相关计算方法,要能熟练的写出年金、终值、现值的计算公式以及三种评分方法的评分规则。

    第三个题型是施工招投标,这里不用特别去记忆众多的文字性知识点,头脑中有个大概印象,考试时注意措辞就可以。

    第四个题型是索赔与网络计划,要重点掌握网络计划识图、索赔费用的计算(是否赔偿管理费、利润)。

    第五个题型是工程价款结算,本题型要注意熟练掌握建筑安装工程费的构成以及计算时不要丢项、漏项,而且容易一步错步步错,所以复习重点是“多做题”。

    第六个题型是计量与计价,新版计量教材增加了不少识图、算量的知识、例题,这部分内容重点学习下,然后就是多做题练习识图能力。

    练习解题思路,提高做题速度

    虽然案例考试有4个小时的时间,每道题平均40分钟,但是由于每道案例题目较长,问题较多,解答起来步骤也较多,导致我们在考场上时觉得时间非常紧,这就要求我们考试之前一定要练习好做题速度。这段时间,我们就利用历年真题以及网校题库,按照考试的时间和要求,对各个题型多加练习,熟练解题思路、提高做题速度。当然,做完题如果发现掌握不扎实的知识点,还要抓紧去查漏补缺,重点复习一下。

    保持考试感觉,关注内部资料

    通过前面两个阶段的努力,各位小伙伴的知识掌握、做题思路、答题速度基本已经成型,大局已定。在临近考试的最后20天里,我们要做的是一边保持考试感觉、思考的灵敏度,每天抽时间做几道案例题;一边关注着有没有内部资料、押题资料出来,拿到后再对相关内容做重点学习。